Услуги

При работе с клиентами, бюро заключает эксклюзивный посреднический договор, который защищает интересы клиента. Заключив эксклюзивный договор, вы получите возможность продать недвижимость максимально выгодно и безопасно для вас. ВСЕ 100% объекты с договором продаются.

Стоимость:

Зависит от стоимости недвижимости, но не менее 3 % от стоимости купли-продажи. Также стоимость услуг зависит от объема работ бюро, расходов на рекламу, транспортные расходы и тд.

Консультация клиента

Фотографирование объекта

Поиск арендатора

Показ объекта потенциальным клиентам

Составление договора аренды между арендодателем и арендатором

Стоимость:

Зависит от арендной стоимости недвижимости Пример: Если клиент желает получать за аренду своей квартиры ежемесячную плату в размере 200 евро, то к этой сумме добавляется 200 евро плата за последний месяц и 200 за услуги агента.

Экспертиза документов продавца и покупателя

Помощь предоставления документов в разные учреждения

Разработка договора бронирования, договора аренды и тд

Составления акта-приема передачи недвижимости

Проверка задолженностей перед третьими лицами

Присутствие у нотариуса в момент сделки

Стоимость:

Минимальная стоимость 300 евро. В случае сделки купли-продажи объекта сумма, которого выше 30 000 евро, посреднические услуги рассматриваются индивидуально.

Замена сантехники

Замена проводки

Установка гипрока

Плиточные работы

Установка пластиковых окон

Установка дверей (в том числе межкомнатных)

Услуга ухода за Вашей недвижимостью

Стоимость:

Стоимость работ можно узнать при осмотре недвижимости

Стоимость ухода за недвижимостью 10 евро/час

Данная услуга означает, что бюро недвижимости за собственные средства, в течение пяти дней с момента обращения выкупает у вас недвижимость, предлагая 50% от рыночной стоимости.

В список предоставляемых услуг входит:

Оценка недвижимости

Определение схемы работы с клиентом (условия, сроки, оплата коммунальных платежей и тд.)

Подготовка документов для сделки

Подписание нотариального договора

Что это дает:

осуществление бизнес-деятельности в Европе, реализация товаров и услуг под европейской маркой;

налог на прибыль компаний – 0%;

счета в эстонских филиалах иностранных банков с управлением онлайн;

возможность пребывания во всех странах Шенгенского соглашения на основании многократной бизнес-визы в Эстонию (до 183 дней в году);

возможность получения вида на жительство в Эстонии владельцам и членам их семей на срок от 2 до 5 лет (при условии инвестирования в фирму не менее 65000 евро);

возможность получения гражданства Эстонии после проживания на основании вида на жительство в течении 5 лет (дополнительно необходимо сдать экзамен на знание эстонского языка);

открытие филиалов в ЕС;

кредиты и лизинг в банках Эстонии по европейским ставкам;

возможность получения европейских дотаций для развития предпринимательства (производство и обслуживание);

возможность приобретения недвижимости и любого движимого имущества в Эстонии и странах ЕС.

Типы компаний:

паевое товарищество (товарищество с ограниченной ответственностью) – минимальный уставной капитал 2 500 EUR;

акционерное общество ) – минимальный уставной капитал 25 000 EUR.

Условия регистрации:

Компания должна иметь юридический адрес в Эстонии;

Если ни один из членов правления компании не является резидентом ЕС или Швейцарии, у компании должен быть представитель (контактное лицо для получения документации) из числа жителей вышеназванных стран. Стоимость регистрации компании (паевое товарищество) и сопутствующих услуг 2000 EUR. Что входит в стоимость:

Регистрационные расходы (юридическая подготовка документов, госпошлина, нотариус)

Юридический и почтовый адрес

Услуги представителя — резидента Эстонии без права подписи (при необходимости реального участия в деятельности компании — дополнительная плата по договоренности)

Виртуальный офис (телефон, e-mail, контакт)

Бухгалтерские услуги (отчетность в Налоговый департамент и бизнес-регистр предприятий Эстонии) в течении года, при отсутствии активной деятельности (в случае активной деятельности – дополнительная плата по договоренности)

Банковские счета онлайн.

Как осуществить регистрацию или покупку готовой компании:

Вариант 1. Учредитель или покупатель компании, будущий член правления с правом подписи и доступом к интернет-банкингу фирмы присылает копию паспорта, контактные данные (адрес, электронная почта), в назначенный день прибывает в Эстонию, идет к нотариусу с нашим представителем для составления учредительного договора или договора покупки фирмы, открывает в банке счет, вносит паевой или акционерный капитал (мин.2500 EUR, деньги можно снять со счета фирмы не более чем через 7 дней), получает коды доступа к интернет-банкингу, корпоративную дебетную и/или кредитную карты, и начинает работу. При покупке готовой компании внесение капитала не требуется.

Вариант 2. Учредитель или покупатель компании высылает нотариальную доверенность нашему представителю на учреждение или покупку компании. В этом случае приезд не требуется. При учреждении фирмы без приезда необходима дополнительная плата за использование наших средств для внесения капитала 300 EUR. Оплата услуг осуществляется банковским переводом или через платежных посредников (Western Union).

Вариант 3. То же, что и варианты 1, 2, но без внесения паевого капитала при регистрации. В настоящее время существует возможность регистрации компании без внесения паевого капитала на момент создания. В учредительном договоре фиксируется срок оплаты паевого капитала собственником. В дальнейшем капитал можно внести как деньгами, так и в виде неденежного взноса (материальное имущество, ценные бумаги, требования) Дополнительные услуги: • Ликвидация коммерческих товариществ • Сбор и анализ информации о эстонских компаниях, их собственниках и членах правления (из легальных источников); • Услуги представителя в Эстонии.

Стоимость фирмы без дополнительных услуг:

Стоимость готового паевого товарищества - 500 евро + 80 евро нотариальные услуги;

Стоимость паевого товарищества с нуля — 500 евро + 80 евро нотариальные услуги + 120 евро государственная пошлина + 2500 евро минимальный уставный капитал. (можно вносить не сразу)


Также оказываем услугу ходотайства на ВНЖ в Эстонии.

Поиск недвижимости осуществляется по заданным критериям и запросам. 

Работа с клиентом происходит по предварительному договору купли-продажи недвижимости

Стоимость:

Зависит от стоимости приобретаемой недвижимости


Как воспользоваться услугой?

Свяжись с нами по телефону + 372 56 900 866 или электронной почте info@ambrozi.ru

Оставь онлайн-заявку


Оставить заявку

{{inputs_2 = fc['form' + 2 + 'inputs'];''}} {{form_2 = fc['form' + 2];''}}
OK
Спасибо, ваша заявка отправлена
Товар добавлен в корзину
Оформить заказ

Смотрите также
от {{product.formated_min_price}}